Was bedeutet Gleitender Neuwert?
Der Gleitende Neuwert ist ein Versicherungswert, der sicherstellt, dass ein Gebäude zum aktuellen Wiederaufbauwert (Neubauwert) versichert ist. Dieser Wert wird an die Preisentwicklung in der Bauwirtschaft angepasst, um Inflation und steigende Baukosten zu berücksichtigen. Dadurch steigt die Versicherungssumme jährlich entsprechend des sogenannten Baupreisindexes.
Hier finden Sie weitere Informationen zur Berechnung der Versicherungssumme der Wohngebäudeversicherung.
Was ist eine Gleitende Neuwertversicherung?
Die Gleitende Neuwertversicherung ist eine spezielle Form der Wohngebäudeversicherung und garantiert, dass das versicherte Gebäude im Schadensfall in gleicher Größe, Art und Qualität wieder aufgebaut werden kann – unabhängig davon, wie hoch die Baukosten seit Vertragsabschluss gestiegen sind. Der Versicherungswert wird dabei auf Basis eines fiktiven Wertes aus dem Jahr 1914 (Versicherungssumme 1914) ermittelt. Diese historische Grundlage wird verwendet, weil die Währung damals relativ stabil war.
Basis der gleitenden Neuwertversicherung
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Versicherungssumme 1914:
Die Versicherungssumme wird fiktiv berechnet, indem der Neubauwert des Gebäudes (zum Beispiel aus dem Jahr des Vertragsabschlusses) auf das Preisniveau von 1914 umgerechnet wird. -
Gleitender Neuwertfaktor:
Jährlich wird die Versicherungssumme mithilfe des Baupreisindexes angepasst, um den Wert an die aktuellen Baukosten anzugleichen.
Beispiel
Ein Haus, das 1914 fiktiv 10.000 Mark gekostet hätte, wird heute anhand der Baukostenentwicklung auf z. B. 300.000 € versichert.
Vor- und Nachteile der gleitenden Neuwertversicherung
Vorteile:
- Schutz vor Unterversicherung: Sie sind jederzeit ausreichend abgesichert, auch wenn die Baukosten steigen.
- Inflationsschutz: Der Versicherungswert wird jedes Jahr automatisch an die aktuellen Preise angepasst.
- Kompletter Wiederaufbau: Im Schadensfall wird der Wiederaufbau des Gebäudes in gleicher Art und Qualität garantiert, unabhängig von gestiegenen Kosten.
Nachteile:
- Höhere Prämien: Durch die Anpassung an steigende Baukosten können die Versicherungsbeiträge mit der Zeit teurer werden.
- Grundsätzlich gilt: Veränderungen am Gebäude (z. B. Um- oder Anbauten) müssen gemeldet werden, da sonst die Gefahr einer Unterversicherung besteht.
Jetzt beraten lassen und optimal abgesichert sein
Unser Fazit: Die Gleitende Neuwertversicherung ist eine sinnvolle Absicherung für Wohngebäude, da sie steigende Baukosten berücksichtigt und so Unterversicherung vermeidet. Sie ist besonders für Hausbesitzer wichtig, die sicherstellen möchten, dass ihr Haus im Schadensfall vollständig wiederaufgebaut werden kann. Sie haben Fragen, möchten Ihren Vertrag prüfen lassen oder eine Versicherung abschließen? Unsere Berater sind für Sie da und unterstützen Sie bei Ihrem Anliegen. Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten.
